很多人認(rèn)為工程咨詢行業(yè)是近兩年才出現(xiàn)的新興行業(yè),其實(shí)不是,工程咨詢?cè)谖覈?guó)已經(jīng)發(fā)展了幾十年了。隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步,工程咨詢行業(yè)的變革、發(fā)展更為迅速。下面我們就跟著造價(jià)咨詢公司加盟
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一、工作原則。
造價(jià)咨詢公司加盟商認(rèn)為應(yīng)始終在成本控制的全過(guò)程中貫徹成本意識(shí),以嚴(yán)格的工作標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn),確保成本咨詢工作在整個(gè)過(guò)程的各個(gè)階段的順利進(jìn)行。在工作中堅(jiān)持以下原則:
1、具有優(yōu)化成本預(yù)警意識(shí);
2、為項(xiàng)目提供可靠的數(shù)據(jù)支持,提高成果文件的準(zhǔn)確性;
3、注重溝通交流,對(duì)于項(xiàng)目整體管理工作,與業(yè)主達(dá)成共識(shí);
4、清晰的工作思路,確保按時(shí)按質(zhì)完成成果文件。
二、定位和工作權(quán)限的全過(guò)程咨詢單位。
1、定位全過(guò)程咨詢單位。
全過(guò)程咨詢單位要明確自己定位為信息收集者、全過(guò)程造價(jià)服務(wù)者、現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理協(xié)調(diào)者,以甲方需求為導(dǎo)向,以項(xiàng)目成本控制為核心。在造價(jià)咨詢?nèi)^(guò)程中,咨詢單位作為信息采集者,應(yīng)收集行業(yè)和市場(chǎng)上的最新政策和數(shù)據(jù),為項(xiàng)目成本管理提供依據(jù)。
咨詢單位作為全過(guò)程造價(jià)服務(wù)提供者,應(yīng)為甲方提供方案計(jì)算比較、工程量清單編制、合同預(yù)結(jié)算審查、進(jìn)度、簽證/變更審查、項(xiàng)目后評(píng)估等服務(wù)。咨詢單位作為現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理協(xié)調(diào)人員,應(yīng)及時(shí)從甲方的角度對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種造價(jià)糾紛進(jìn)行制定。相互扣除等問(wèn)題的解決方案,并報(bào)甲方審查后實(shí)施。
2、單位工作權(quán)限全過(guò)程咨詢。
?。?)咨詢單位提供經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)、方案計(jì)算、方案選擇等支持。項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,咨詢單位提供經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)、方案計(jì)算、方案選擇等支持。目標(biāo)成本的確定,由甲方根據(jù)情況決定是否向咨詢單位開(kāi)放目標(biāo)成本的相關(guān)權(quán)限。
?。?)在招標(biāo)和定價(jià)工作中,咨詢單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性,編制工程量清單和預(yù)算控制價(jià)格。招標(biāo)和最終定價(jià)由甲方所有,咨詢單位不參與。
?。?)咨詢單位應(yīng)通過(guò)旁站、抽檢、審查等方式對(duì)施工階段的簽證、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度款審核等工作進(jìn)行核實(shí),并計(jì)算出初審價(jià)格,最終價(jià)格以甲方為準(zhǔn)。
?。?)在工程竣工和結(jié)算階段,咨詢單位應(yīng)根據(jù)合同和甲方的有關(guān)規(guī)定,對(duì)結(jié)算數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、結(jié)算數(shù)據(jù)審查、結(jié)算價(jià)格審查、結(jié)算爭(zhēng)議解決等工作。對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的整理和成本評(píng)估的相關(guān)結(jié)果,應(yīng)嚴(yán)格保密。嚴(yán)格禁止傳播。
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