很多時(shí)候一個(gè)小小的變動(dòng)就會(huì)對(duì)一件事情的結(jié)果產(chǎn)生巨大的影響,牽一發(fā)而動(dòng)全身大概就是這么個(gè)意思。那么設(shè)計(jì)變更對(duì)于工程造價(jià)會(huì)不會(huì)也有影響呢?有什么影響呢?下面讓造價(jià)咨詢(xún)公司加盟
商給大家簡(jiǎn)單分析一下。我們一起來(lái)看看吧!
一、設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響
無(wú)論設(shè)計(jì)變更的原因是什么,監(jiān)理部門(mén)都應(yīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等方協(xié)商。確認(rèn)后,設(shè)計(jì)部門(mén)應(yīng)發(fā)出相應(yīng)的圖紙或說(shuō)明,并發(fā)給相關(guān)單位實(shí)施,但設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)影響不容忽視。
1、設(shè)計(jì)變更缺乏自我控制意識(shí)。大部分項(xiàng)目具有投資大、工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜的特點(diǎn),從項(xiàng)目開(kāi)工到竣工不可避免地會(huì)發(fā)生一些變化。部分單位不重視控制設(shè)計(jì)變更,不及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更審批手續(xù),無(wú)正式設(shè)計(jì)變更通知,無(wú)設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減記錄,最終增加項(xiàng)目投資控制難度,甚至影響整個(gè)項(xiàng)目成本。
2、重復(fù)計(jì)算設(shè)計(jì)變更工程量。在實(shí)際成本中,經(jīng)常發(fā)現(xiàn)簽發(fā)變更的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表與主要設(shè)計(jì)師不同,對(duì)圖紙掌握不夠,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況把握不準(zhǔn)確,有時(shí)導(dǎo)致同一問(wèn)題重復(fù)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致投資增加,影響成本。
3、設(shè)計(jì)變更的結(jié)算。造價(jià)咨詢(xún)公司加盟商認(rèn)為設(shè)計(jì)變更實(shí)施后進(jìn)行成本結(jié)算時(shí),應(yīng)注意變更是否全部實(shí)施。如果根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙完成施工,變更后,應(yīng)注意原圖紙施工的勞動(dòng)力和材料成本。原設(shè)計(jì)圖紙未實(shí)施的,應(yīng)扣除變更前部分內(nèi)容的成本,防止成本過(guò)多,干擾結(jié)算。
4、設(shè)計(jì)變更對(duì)總投資的影響。許多復(fù)雜的項(xiàng)目在結(jié)算過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)超投資現(xiàn)象。這種現(xiàn)象不僅是價(jià)格因素造成的,也是設(shè)計(jì)不完善的重要原因之一。施工過(guò)程中發(fā)生了大量的設(shè)計(jì)變化,增加了投資。
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