工程造價行業(yè)發(fā)展迅速,工程造價相關(guān)知識,想必大家已經(jīng)有了基本的了解。工程造價信息是所有關(guān)于工程造價特征、狀態(tài)及其變化的信息的組合。在項目合同市場和項目建設(shè)過程中,工程造價總是在不斷變化,呈現(xiàn)出各種不同的特點。下面我們就跟著山東工程造價咨詢公司
一起了解一下吧。
一、審計費用是審計的初始關(guān)口。
山東工程造價咨詢公司認(rèn)為費率應(yīng)根據(jù)工程造價管理部門頒發(fā)的定額、文件和規(guī)則、項目相關(guān)文件(合同、招標(biāo)文件等)件等)來確定。在審核過程中,應(yīng)注意收費文件的及時性,實施的收費表是否符合項目的性質(zhì),費率計算是否正確,勞動力成本和數(shù)據(jù)價差調(diào)整是否符合文件規(guī)則等。如果計算費用基數(shù)是否正確,是基于勞動力成本還是間接成本,對于費率下降或總價下降的項目,結(jié)算時應(yīng)特別增加局部成本是否可以同比下降,內(nèi)部計算應(yīng)注意甲方材料扣除。
二、對合同、協(xié)議、招標(biāo)文件的審核是工程審計的基礎(chǔ)和前提。
停止工程造價審計,首先要認(rèn)真討論合同、協(xié)議、招標(biāo)文件,確定工程價格的結(jié)算方式。根據(jù)不同的定價方法,合同可分為總價合同、單價合同和資本獎勵合同。其中,總價合同分為固定總價合同和總價合同;單價合同分為估計工程量單價合同、純單價合同和單價合同。首先確定合同的定價類型,然后仔細(xì)討論定價條款,并根據(jù)結(jié)算定價條款停止工程價格審計。
三、數(shù)據(jù)價格審計是審計的重中之重。
數(shù)據(jù)價格是影響項目總成本的敏感因素,也是一個非?;钴S的靜態(tài)因素。數(shù)據(jù)價格是工程造價的重要組成部分,間接影響工程造價的上下。根據(jù)合同規(guī)定的方法,結(jié)合甲方現(xiàn)場簽證確定數(shù)據(jù)價格。合同規(guī)定不調(diào)整的,審計不調(diào)整;合同規(guī)定根據(jù)施工期間的信息價格調(diào)整的,可根據(jù)施工日記和施工技術(shù)數(shù)據(jù)確定詳細(xì)的施工期和各種數(shù)據(jù)的詳細(xì)使用期:部分工程工期長,或分階段復(fù)工,可根據(jù)各種數(shù)據(jù)的使用期使用均勻的信息價格,接近項目的實際成本。
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