近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度越來越快，建筑需求也在不斷增長。經濟和城市化進程的不斷發(fā)展為建設項目的投資和發(fā)展提供了巨大的動力。但與此同時，由于材料和勞動力成本的增加等各種因素，它們給項目建設帶來了一定的風險。工程造價咨詢 企業(yè)認為通過科學評估，可以盡可能避免風險，合理控制成本。

　　一、合理選擇工程投資估算方法

　　對于不同類型、不同地點、不同時間的投資建設項目，投資估算的基本數(shù)據是不同的。有時，甚至有很大的差異。在項目可行性研究和投資估算階段，詳細準確的基礎數(shù)據是投資估算的前提。建設項目投資估算主要包括生產能力指數(shù)估算法、比例估算法、系數(shù)估算法和指標估算法，一般采用工作階段的指數(shù)估算法。

　　1、當?shù)卣?

　　項目審批、審批、備案的程序和要求；行業(yè)主管部門的行業(yè)政策法規(guī)：規(guī)劃、土地、城市建設部門現(xiàn)行政策等。、

　　2、價格水平

　　生產、生活資料、生產設備及相關服務的價格水平。

　　3、周邊環(huán)境

　　交通、通訊、供水、供電、排污、地下管線分布情況。

　　4、建筑方案

　　項目可行性研究報告的施工方案不僅要有廠區(qū)運輸總圖，還要有廠區(qū)各建筑的單體方案。通過對擬建項目資金需求的分解、合理分配和總結，投資估算將更加準確，有效指導建設項目的初步設計。

　　二、通過投資估算方案控制成本的方法

　　工程造價咨詢企業(yè)認為在投資估算中，合理確定施工規(guī)模和標準，嚴格控制設計階段的施工成本，實施限制設計可加強成本控制。工程設計是工程建設的靈魂，設計階段是控制工程建設成本的關鍵。工程設計的質量直接影響到工程建設的總投資和工期，尤其體現(xiàn)在初步設計階段。初步設計文件和初步設計概算確定后，基本確定了工程規(guī)模、標準和專業(yè)技術方案。

　　建設標準是編制項目可行性研究報告和項目投資估算的前提?；旧?，如果建設規(guī)模和建設標準明確，投資估算就不會有太大偏差。施工標準的合理性直接影響施工項目的成本和運行后的經濟效益。建筑的結構形式、建筑材料的選擇、生產設備的選擇將直接影響施工成本。建設項目的成本控制應根據投資項目的市場前景和產品生命周期，根據建設項目的技術特點和實際生產需要，制定合理的施工標準。 

　　以上是工程造價咨詢企業(yè)給大家?guī)淼母韶浄窒?，希望可以給有需要的朋友帶來一定的幫助。